Chống thấm mái nhà là một trong những hạng mục kỹ thuật khó nhất trong xây dựng và sửa chữa nhà cửa. Một vết thấm dột nhỏ nếu không được xử lý đúng quy trình và đúng vật liệu thì chỉ sau một vài trận mưa sẽ nhanh chóng bị thấm trở lại. Để mang lại hiệu quả triệt đề dài lâu, quy trình thi công chống thấm dột chuyên nghiệp cần phải tuân thủ nghiêm ngặt theo 4 bước tiêu chuẩn dưới đây.
Bước 1: Khảo sát kỹ lưỡng và làm sạch bề mặt thi công
Đây là bước đặt nền móng cho toàn bộ quá trình. Đội ngũ kỹ thuật phải khảo sát thực tế để tìm chính xác nguyên nhân và nguồn gốc gây dột (do nứt sàn bê tông, hở khe tiếp giáp, hay hỏng máng xối). Sau đó, tiến hành mài phẳng, dùng máy thổi bụi và bàn chải sắt để dọn sạch rêu mốc, bụi bẩn hay các lớp vữa thừa trên bề mặt. Bề mặt có sạch và nhẵn thì lớp vật liệu chống thấm mới bám dính tuyệt đối.
Bước 2: Xử lý các điểm khuyết tật cốt lõi và vết nứt kết cấu
Đối với các vết nứt trên sàn bê tông hoặc cổ ống xuyên sàn, thợ thi công sẽ tiến hành đục rộng vết nứt theo hình chữ V để làm sạch sâu bên trong. Tiếp theo, các khe nứt này sẽ được bơm đầy bằng keo chuyên dụng chống co ngót hoặc đổ vữa tự chảy gốc xi măng cao cấp nhằm kiên cố hóa lại kết cấu, ngăn chặn hoàn toàn đường đi của nước.
Bước 3: Thi công các lớp màng hoặc quét keo chống thấm chuyên dụng
Chúng tôi luôn cam kết chỉ sử dụng các loại vật liệu và keo chống thấm chính hãng, có đầy đủ chứng chỉ nguồn gốc xuất xứ rõ ràng để đảm bảo tuổi thọ cao nhất cho công trình. Thợ sẽ tiến hành quét/lăn tối thiểu từ 2 đến 3 lớp chống thấm chất lượng cao. Nguyên tắc kỹ thuật bắt buộc là lớp sau phải được quét vuông góc với lớp trước sau khi lớp trước đã khô hoàn toàn, đảm bảo không bỏ sót bất kỳ một milimet bề mặt nào.
Bước 4: Thử nước nghiêm ngặt và nghiệm thu bàn giao
Sau khi lớp chống thấm cuối cùng khô hoàn toàn (thường sau 12 – 24 giờ), chúng tôi sẽ tiến hành be bờ và bơm ngâm nước trên bề mặt mái, hoặc dùng vòi xịt áp lực cao xịt liên tục vào các điểm xung yếu trong vòng 24 giờ. Khi kiểm tra mặt dưới trần nhà hoàn toàn khô ráo, không có bất kỳ dấu hiệu ẩm hay đổ mồ hôi nào thì công trình mới đạt chuẩn và được tiến hành nghiệm thu, bàn giao cho khách hàng.
Thi công chống thấm đúng quy trình không chỉ đòi hỏi vật liệu tốt mà quan trọng nhất là cái tâm và sự tỉ mỉ của người thợ trong từng công đoạn. Hãy lựa chọn những nhà thầu uy tín để mái nhà của bạn được bảo vệ một cách toàn diện nhất.